2020年上海住宅市场成交量价创近四年新高，全市新房市场稳步回暖。全年新增供应779.07万平方米，较上年度增加1.59%；成交917.76万平方米，较去年增长23.09%；成交均价为55,990元/平方米，上涨2.56%。季度供求量触底反弹，成交均价先扬后抑。全年供求比降至0.85，新房供不应求情况加剧。外环线以内供应占比提升，成交主力稳定在外围区域。全市成交总量的七成，是绝对的成交主力。
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