大成基金每日快讯第1300期
大成每日快讯第1300期 2010年04月23日 第三套房或收房产税 伺机而行 财税部门倾向将第三套房及以上住房定性为经营性住房 首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，社会各界对税收政策猜测颇多。记者22日从相关渠道获悉，财税部门在这一问题上已经有了初步思路，未来将把政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征税范围。 日前出台的楼市调控“新国十条”指出，财政部、国家税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。接近财税部门人士透露，这一表述提到的税收政策的重点就在于房产税政策的调整，目前的思路是对个人拥有的房屋进行区别对待。 一位接近国家税务总局的专家向记者表示，通过增加保有环节税收来调控房地产市场是财税部门一直以来的思路，但在包括土地出让金是否纳入物业税等众多难题没有解决之前，物业税短期内还难以出台，因此要将重点放在现有的税种上。 房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产税暂行条例，个人所有的非营业房产可以免缴房产税，但条例并没有明确规定营业房产的范围，不少个人房屋虽然用于经营，也并没有按期缴纳房产税。 根据1986年出台的房产税暂行条例，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 也就是说，如果将第三套房定性为经营性住房，即使不出台新政，三套以上住房也将进入到税收调控的范围，每年按上述标准缴纳房产税。“这毫无疑问会给拥有多套住房的人带 来压力。”上述权威专家指出。 不过，社科院数量经济与技术经济研究所副所长李雪松表示，新的住房信贷政策刚刚出台不久，政策效果还有待观察，新的税收政策何时出台还需要相机而行。 文章来源：上海证券报 一、基金动态 1. 大成基金：三因素冲击大宗商品市场 高盛“欺诈门”加剧了市场的悲观情绪，不仅大幅拖累全球股市的金融股，对A股市场也造成了直接影响。更重要的是，作为全球商品市场最大的参与者之一，高盛遭诉让世界各主要大宗商品全线尽墨。 大成基金认为，高盛事件对于大宗商品的心理影响远大于实际影响，虽然高盛受到指控，但其经营业务照常进行，所以撇开短期心理冲击，大宗商品市场不会受影响。而高盛的主要大宗商品投资是贵金属，而从昨日贵金属价格走势来看，因为包括IBM在内的企业财报表现良好，全球市场信心提振，贵金属现货金探底回升，全日收高，这说明贵金属价格冲破了高盛和希腊问题带来的压力。 大成基金指出，上周爆出SEC 调查高盛欺诈事件后，全球大部分风险资产大幅下挫， LME 金属指数单日下跌2.1%，各金属均随势大幅下调。短期来看，鉴于高盛一直是全球商品市场大鳄，此次事件的确将对大宗商品市场形成一定冲击。中期而言，由于实体经济的持续转好和通胀预期的强化，预计未来大宗商品价格还能够得到有效支撑。 不过，大成基金分析，未来大宗商品的空间有限。主要原因有三，一是在目前固定投资和房地产投资增速回落的情况下，较为充裕的资金十分关注大宗商品，会继续推高其价格，但从市场情况来看，商品远期价格已经挺高了，主流资金可能会逐步退出，一旦资金面逐渐趋紧，已经存在较大泡沫的国际大宗商品市场可能会难以为继。二是下半年紧缩和退出政策会进一步实施，而经济增长和通胀又预期到位，同时，美国经济复苏好于欧洲经济及欧洲债务问题仍将困扰，美元指数将强势依旧，大宗商品市场振幅则会加剧。最后，大宗商品淡季马上就要到来，所以，包括相关的股票市场板块在内，大成基金认为趋势性机会已经不大了。 文章来源：证券时报 2. 基金业“贫富差距”缩小 货币型基金1季度依然难以摆脱规模大缩水的“宿命”，股票方向基金在份额基本稳定的情况下因业绩表现不佳，资产规模缩水幅度同样较大。这直接导致基金总资产规模环比缩水 高达10.60%，由2.67万亿元直线下降至2.39万亿。从各基金公司资产管理规模来看，基金业的贫富差距较此前有所缩小。 各家基金公司的“家底”随着基金1季报的披露得以曝光。货币型基金遭遇大幅缩水将一些基金公司的规模拉下很多“身位”，而个别规模较小业绩相对突出的中小基金公司则凭借旗下偏股型基金规模的增长而走高。 天相统计显示，2009年4季度末，资产管理规模最大的华夏基金与最小的民生加银基金公司间相差185倍左右，而2010年1季度，上述数据已经下降至161倍左右。 2010年1季度，资产管理规模超过600亿元的基金公司共10家，成为领跑业内的第一集团军，比去年年末减少4家。第一集团军中，又大致可划分为两个团队，其中华夏、易方达、嘉实、博时和南方基金5家基金公司资产管理规模均进入“千亿俱乐部”，处于领先地位，而广发、大成、华安、银华和交银施罗德则紧随其后。 基金公司资产管理规模在200亿元以下的，成为业内的殿后军团。这一数据由去年底的25家上升至28家。其中，包括天治、中欧、金鹰、诺德、天弘、金元比联、浦银安盛和民生加银等8家基金公司资产管理规模已经不足50亿元。 据天相数据统计，资产规模低于200亿元的28家基金公司1季度资产管理规模共计2468.46亿元，相比2009年末减少了328.26亿元。其中，包括民生加银基金、摩根士丹利华鑫、华富基金和华商基金在内的4家基金公司，1季度资产规模均实现了增长。值得注意的是，1季度仅5家基金公司资产规模实现增长。 文章摘自：上海证券报 2. 债市反弹促固定收益基金净值稳升 年初信贷政策的突变对股市来说是釜底抽薪，但对债市而言却带来了一波出乎意料的反弹行情。2010年一季度，在股票方向基金平均业绩皆负的情况下，普通债券型基金（一级）和货币市场基金（A级）却分别取得了2.23%和0.35%的平均净值增长率。 今年一月初，央行出人意料地采取了严厉的信贷控制和紧缩货币政策，比市场的普遍预期大大提前，显示出管理层对目前经济过热和资产泡沫的担心，也意味着2009年宽松的货币政策在实质上已经开始转入紧缩阶段。由于主要的债市投资者在2009年普遍低配利率产品，信贷在一季度突然收紧导致资金流入债券市场，加上一季度供给偏少，使债市出现一轮较为强劲的反弹。行情走势以流动性最为出色的国债为先导，逐步蔓延到金融债和信用债等品种。 尽管一季度整体表现强于股票方向基金，但债券基金和货币市场基金经理们普遍对二季度持谨慎态度。因此，多数债券基金经理二季度计划继续保持相对偏低的久期，重点投资中短期债券，并根据债券收益率和经济前景的变化对组合久期进行调整。 文章摘自：中国证券报 二、重要新闻 1、温家宝：2020年非化石能源消费比重提高到15% 温家宝在国家能源委员会第一次全体会议上强调 保障能源供给安全 支撑经济社会发展 中共中央政治局常委、国务院总理、国家能源委员会主任温家宝4月22日主持召开国家能源委员会第一次全体会议，听取能源委办公室关于当前能源形势与工作任务的汇报。 温家宝强调，做好新形势下的能源工作，要深入贯彻落实科学发展观，坚持节约优先、立足国内、多元发展、保护环境，大力推进能源结构的战略性调整，统筹经济社会与能源协调发展，统筹资源开发利用与节能环保，统筹国际国内两个市场，增强能源科技自主创新能力，加快新能源和可再生能源开发利用，推进能源生产和利用方式变革，努力建设中国特色的现代能源产业体系，为经济社会全面协调可持续发展提供稳定、经济、清洁、安全的能源保障。近期要抓好以下几项重点工作。 一要加强能源发展战略研究，谋划长远发展大计。组织力量编制好“十二五”能源发展总体规划和专项规划，既要满足我国社会主义现代化建设的战略需求，又要努力在一些关键技术和产业领域占领制高点。 二要加快能源调整优化结构，大力培育新能源产业。下大力气落实2020年非化石能源消费比重提高到15%的目标。加快新能源和可再生能源开发利用，加快农村地区、边远地区、民族地区能源发展。 三要积极应对气侯变化，打好节能减排攻坚战。要把2020年单位国内生产总值二氧化碳减排40%-45%的目标，作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划，着力构建以低碳排放为主的工业、交通、建筑体系。 四要提高能源科技创新能力，支撑现代能源体系建设。要以企业为主体，市场为导向，推动产学研结合，加快先进适用技术研究与推广应用，加强前沿科学技术研发和能力建设。 五要继续实施“走出去”战略，深化能源国际务实合作。继续发挥外交、经贸、发展援助等多方面优势，全方位拓展能源对外合作领域和空间。 六要推进能源体制机制创新，加强能源法制建设。要加强煤电油运供需衔接，满足居民生活和重点领域、重点单位需求。要加强能源运行的预测预警，完善能源安全应急预案，加强安全生产监管。 温家宝要求，国家能源委及其办公室要明确职责、落实责任，健全机制、科学决策，与时俱进、开拓创新，改进作风、提高效率，努力开创我国能源工作的新局面。 文章摘自：新浪财经 2、银监会：“有房有贷”均算二套 针对备受关注的“二套房认定标准”，银监会相关负责人称，目前商业银行执行的以贷款次数为准的认定方式继续有效，同时加入以房屋持有量的认定标准。二者为相互补充的关系，而非相互排斥。“对于二套房的认定标准，并非‘只认房不认贷’，最准确的说法应该是‘既认房又认贷’”。 4月22日，相关媒体报道，银监会对二套房认定将执行最严格的标准——“既认房又认贷”，即购房者贷款次数和房屋持有量将作为界定二套房的标准，同时有效、互为补充。 上述负责人重申，目前对于二套房认定的标准和细则，建设部和人民银行仍旧在制定中，但是总体思路是“以房为限，以家庭为单位。”他补充道，二套房“认房又认贷”的提法并不和改善型住房的认定相冲突。未来出台的细则对于改善型住房仍旧给予保护和政策倾斜，如果家庭拥有的住房面积在90平方米以下，再次购房将被认作是改善型住房需求，银行在发放按揭贷款的时候将视同首套房来对待。 中国银监会银行监管一部主任杨家才4月21日接受央视采访时提出了“只认房不认贷”的说法，他表示，只要手头有一套房，不管是否为贷款所买，其再贷款买房时均被视为购买二套房。 文章来源：中国证券报 3、社科院预测全年GDP增9.9% 通胀温和可控 社科院22日在“2010年中国经济形势分析与预测春季座谈会”上发布的报告调高了对今年全年GDP和CPI增速的预测。其中，GDP增速由去年末预测的9.1%调至9.9%，CPI增速则由2.1%调至3.5%。基于经济高增速和较温和的物价形势，报告总的判断是，今年中国经济 平稳发展的可能性最大。 GDP增长或“前高后低” 社科院数量经济与技术经济研究所副所长李雪松介绍，调高GDP的增速，是基于对今年二、三产业增加值增长率的调高。 与去年年末相比，社科院同时调低了投资、消费和进出口的增速。李雪松向记者解释，由于GDP和“三驾马车”是采用不同的方式进行统计的，所以两者出现反向调整也并不存在分歧。 通胀温和可控 报告预计，2010年居民消费价格上涨3.5%，商品零售价格上涨2.7%，投资品价格上涨3.5
