金融地产行业早间速递

敬请阅读正文之后的免责声明民族证券第1页早间速递最新研究[table_reportdate]2010201020102010年02020202月24242424日[table_main]金融地产行业早间速递[table_research]分析师：张景Tel：010-59355917Email：zhangjing@chinans.com.cn地址：北京市金融大街5号新盛大厦7层(100140)金融地产行业金融地产行业金融地产行业金融地产行业[table_news]一、行业公司动态追踪1111、金融服务■银监会：要求小企业贷款增量高于去年■交通银行（601328）：拟配股融资420亿元■证监会：融券试点风险可控■广发证券（000776）：上市走势点评■中国平安：3月1日8.6亿限售股解禁2222、房地产■北京11部门联合出台促进楼市健康发展实施意见3333、建筑建材■中工国际（002051）：收购中农机事宜获国资委批复■中铁二局（600528）：重大工程中标二、最新研报摘要：暂无三、重点公司估值四、金融地产行业市场表现1、行业涨跌幅统计(表)2、行业市场表现与沪深300指数对比[table_[table_[table_[table_teammemberteammemberteammemberteammember]]]]金融地产行业----研究小组崔娟Tel.：010-59355903Email：cuij@chinans.com.cn宋健Tel.：010-59355925Email：songj@chinans.com.cn张景Tel.：010-59355917Email：zhangjing@chinans.com.cn徐永超Tel.：010-59355747Email：xuyc@chinans.com.cn 金融地产行业早间速递敬请阅读正文之后的免责声明民族证券第2页[table_content]一、行业公司动态追踪一、行业公司动态追踪一、行业公司动态追踪一、行业公司动态追踪1、金融服务■■■■银监会：要求小企业贷款增量高于去年中国银监会对小企业贷款提出要求，今年小企业贷款增量高于去年，小企业贷款增速高于贷款平均增速。点评：去年小企业贷款增速高于各项贷款增速0.61个百分点，小企业贷款余额占企业贷款的比重进一步提高，银监会对符合条件的中小商业银行放宽市场准入，扩大网点覆盖面。今年银监会继续在小企业贷款方面加大支持力度，如银监会对于今年的小企业贷款增量和增速方面提出要求，并对达不到要求的银行在市场准入和监管方面将会有所区分。■■■■交通银行（601328601328601328601328）：拟配股融资420420420420亿元交通银行发布公告，董事会通过A股和H股配股方案，配股融资总额不超过人民币420亿元。点评：交通银行配股按每10股配售不超过1.5股的比例向全体股东配售，配股数量不超过7349157555股。交通银行2009年中期资本充足率和核心资本充足率分别为12.52%和8.08%，公司通过配股筹资补充核心资本，预计交通银行2009年、2010年每股收益为元0.60、0.75元，维持公司“谨慎推荐”的投资评级。■■■■证监会：融券试点风险可控中国证监会官员日前表示，融资融券业务试点风险可控，并提出“要积极探索融资融券业务发展规律，及时调整证券监管的思路、方式和手段，加强日常监管，积极防范和化解融资融券业务风险，稳妥有序推进融资融券制度创新”。点评：融资融券业务是证券行业的创新业务，存在的潜在风险需要券商充分认识。融资融券的风险主要涉及证券公司信用交易规模失控风险、流动性风险、客户信用风险、市场操纵风险、客户资产被挪用的风险和结算风险、法律风险、技术系统与业务操作风险等。为控制上述风险，需要证券公司、交易所等各个部门进行流动性管理和动态监控。■■■■广发证券（000776000776000776000776）：上市走势点评广发证券（000776），上市三个交易日，累计涨幅400%，股价达52.78元，成为券商股中最贵的一只。点评：广发证券上市首日涨幅374%，次日涨停，周二，受到大盘及整个证券板块下跌影响，收跌4.14%。广发系共拥有证券营业部208家，合并股票经纪业务的市场份额为4.77%左右。公司的综合佣金率水平为0.157%，公司近三年的投资银行业务呈现下降的现象。目前广发已获批集合理财、直投、期货IB业务资格，参与了首批融资融券联网测试，多元化的金融服务有助于将降低公司盈利波动性。■■■■中国平安：3333月1111日8.68.68.68.6亿限售股解禁公司23日发布公告，截至2010年2月22日，新豪时持有中国平安3.89亿股A股股份，景傲实业持有3.31亿股A股股份，江南事业持有1.39亿A股股份，分别约占该公司总股本的5.30％、4.51％和1.89%。上述股份将于3月1日（下周星期一）起开始上市流通。点评：公司于2007年3月1日上市。随着三年锁定期结束，深圳市新豪时投资发展有限公司、深圳市景傲实业发展有限公司以及深圳市江南实业发展有限公司持有的解禁股将于3月1日上市流通。公司限售股的解禁将加大近期公司股价波动风险，但由于公司基本面并没有发生变化，因此维持公司“推荐”评级。2、房地产■■■■北京11111111部门联合出台促进楼市健康发展实施意见 金融地产行业早间速递敬请阅读正文之后的免责声明民族证券第3页据悉，北京市住房和城乡建设委等部门已经于2月21日联合发布了《关于贯彻国办发〔2010〕4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称《实施意见》，即北京版“国11条”。北京市11部门将联手，遏制过快上涨的房价。点评：实施意见主要包括如下四个方面，一、2010年政策房需占新开工套数50%，2010年全部解决2009年底已通过审核正在轮候的住房困难家庭；二、废除购房优惠政策。从2010年1月1日起，对已经过期的购房优惠政策一律停止执行；三、严惩囤地炒地行为；四、加强价格监测。《实施意见》和之前国家出台的调控政策相比，突出了对政策性住房的土地供应力度，预计未来保障性住房的建设力度将明显加大。但由于保障性住房和商品房的购买人群不同，而且商品住宅用地的减少使商品房供应也会出现相应减少，因此综合来看，政策房供应放大对商品房价格影响有限。“废除购房优惠政策”和“严惩囤地炒地行为”分别从市场需求和供给两方面遏制过快上涨房价，内容和国家之前出台的调控政策一致。3、建筑建材■■■■中工国际（002051002051002051002051）：收购中农机事宜获国资委批复公司拟向国机集团非公开发行股票购买其持有的中农机有限公司100%股权的方案，获得国资委批复。点评：本次发行股票3,600万股，占发行后公司总股本的15.93%，发行价格18.03元/股。国机集团作为本次重大资产重组的资产出让方，拟将其持有的中农机有限公司100%股权作为对价，认购本次发行的全部股份。通过本次交易，有利于中工国际实现规模经济效益，进一步提升综合竞争力；同时也有利于实现国机集团整体战略，提升中工国际的可持续发展能力。该事宜还需经过公司股东大会批准、中国证监会核准以及豁免国机集团要约收购义务等程序。我们对该公司暂时没有盈利预测及评级。■■■■中铁二局（600528600528600528600528）：重大工程中标公司公告，本年度累计中标工程12项，中标金额132.43亿元。点评：近期中标的4个重大工程包括：广西沿海铁路钦州北至北海段扩能改造工程站前及部分站后工程QB标段（45.7亿元,852日历天）、新建青岛北客站及相关工程综合（ZH）I标段（20亿元，914日历天）、新建兰新铁路第二双线西宁至张掖段站前工程LXS-8标段（29.98亿元）、贵阳市花溪二道起点段道路工程B标段（2.15亿元）。截至2月23日，本年度公司中标工程12项，中标金额132.43亿元，占公司08年营业收入的56.4%，对公司业绩有较大的推动作用，其中铁路工程5项119.80亿元，非铁路工程7项12.63亿元。二、最新研报摘要：暂无二、最新研报摘要：暂无二、最新研报摘要：暂无二、最新研报摘要：暂无[table_industrypool]三、金融地产重点公司估值情况三、金融地产重点公司估值情况三、金融地产重点公司估值情况三、金融地产重点公司估值情况((((截至截至截至截至2010201020102010年年年年02020202月月月月24242424日日日日))))股票股票最新每股收益(元)动态市盈率(倍)投资代码简称收盘价08A09E10E11E09E10E11E评级000002万科Ａ9.130.370.500.680.8018.2613.4311.41谨慎推荐000024招商地产21.840.941.091.251.5020.0417.4714.56谨慎推荐000401冀东水泥16.490.410.781.161.4821.1414.2211.14推荐000686东北证券33.150.641.391.601.8423.8520.7218.02谨慎推荐000718苏宁环球10.660.400.550.801.0519.3813.3310.15谨慎推荐000728国元证券17.740.360.500.660.7535.4826.8823.65谨慎推荐002244滨江集团12.120.610.570.861.2721.2614.099.54推荐 金融地产行业早间速递敬请阅读正文之后的免责声明民族证券第4页四、金融地产行业市场表现四、金融地产行业市场表现四、金融地产行业市场表现四、金融地产行业市场表现1、金融地产行业涨跌幅统计600000浦发银行19.492.211.551.872.2012.5710.428.86谨慎推荐600030中信证券26.841.101.321.391.5920.3319.3116.88谨慎推荐600048保利地产18.990.911.061.271.6517.9214.9511.51推荐600376首开股份16.370.700.670.951.2024.4317.2313.64谨慎推荐600449赛马实业35.961.572.032.352.8217.7115.3012.75谨慎推荐600585海螺水泥40.421.552.142.953.5018.8913.7011.55谨慎推荐600586金晶科技14.710.190.320.600.8745.9724.5216.91谨慎推荐600801华新水泥22.331.181.151.341.7319.4216.6612.91谨慎推荐600837海通证券17.000.400.580.610.7029.3127.8724.29谨慎推荐601169北京银行15.340.870.981.221.4815.6512.5710.36推荐601186中国铁建8.570.320.500.690.8117.1412.4210.58谨慎推荐601318中国平安44.720.091.251.301.3835.7834.4032.41推荐601390中国中铁5.690.050.320.420.5517.7813.5510.35谨慎推荐601398工商银行4.830.330.380.440.5012.7110.989.66推荐[table_market]2010-02-23上证指数金融行业建筑材料地产当日涨幅（%）-0.69-0.700.80-1.06近1个月涨幅（%）-4.67-4.20-1.86-5.01近12个月涨幅（%）29.3539.3518.5131.74[table_indusmap]2、金融地产行业市场表现与沪深300指数对比(2010年02月10日——2010年02月23日)图1近2周来金融行业指数与沪深300对比图2近2周来建筑建材行业指数与沪深300对比0%1%10-2-1010-2-1310-2-1610-2-1910-2-22沪深300金融行业0%1%10-2-1010-2-