2016年9月，国家统计局70个城市的房价环比增长1.77％，同比增长9.04％

图1：平均售价上升/下降幅度最大的城市的摘要焦点股德意志银行亚洲中国属性属性行业中国房地产日期2016年10月23日行业动态NBS 70个城市房价上涨1.77％CFA Jason Ching研究分析师（+852）2203 6205梁富研究助理（+852）2203 62392016年9月环比和同比9.04％70个主要城市的房价平均环比增长1.77％今天，国家统计局发布了2016年9月中国70个主要城市的房价指数。70个主要城市的主要住宅房地产价格环比增长1.77％（2016年8月为1.22％），同比增长9.04％（2016年8月为7.28％）。平均2016年8月）。自2011年1月首次发布70个城市的数据以来，环比增长是最高的。对于初级商品住宅（不包括公共住房）基本商品住宅（不含公共住房）价格环比上涨1.80％（8月为1.26％）。环比比较，有63个城市记录了价格上涨（8月为64个），有1个城市报告为持平价格（8月为2个），有6个城市报告为下跌（8月为4个）。以同比计算，9月价格上涨9.34％（8月为7.54％），有64/6/0个城市报告价格上涨/下跌/未变化（8月为62/6/2）。对于二手商品住宅二手商品住宅价格环比上涨1.45％（8月为0.88％），同比上涨7.16％（8月为5.74％）。按月度计，有59个城市报告价格上涨（8月为56个），有4个城市报告价格持平（8月为5个），有7个城市报告价格下跌（8月为9个）。以同比计算，9月57/12/1报告价格上涨/下跌/不变（8月为53/16/1）。前5个增长初级Commodity住宅ASPSeconda瑞·康莫德城市住宅均价妈妈％同比％妈妈％同比％无锡8.2厦门47.0无锡8.4合肥50.1郑州7.6合肥47.0郑州7.3北京40.5杭州5.5南京43.0北京5.7上海37.4济南5.2上海39.5济南5.1厦门37.0福州5.1深圳34.5青岛市4.9南京29.4前5名减少初级Commodity住宅ASPSeconda瑞·康莫德城市住宅均价妈妈％同比％妈妈％同比％遵义-0.3金州-3.8包头-0.6金州-3.8呼和浩特市-0.2丹东-2.2西安-0.3包头-3.8乌鲁木齐-0.2乌鲁木齐-1.5沉阳-0.2西安-2.6丹东-0.2牡丹江-1.3遵义-0.2乌鲁木齐-2.3南充-0.2包头-0.8乌鲁木齐-0.1丹东-1.5资料来源：国家统计局，德意志银行德意志银行/香港潘虹研究助理（+852）2203 6182华润置地（1109.HK），HKD19.86买入目标价HKD28.67中国金茂（0817.HK），买入价HK $ 2.16目标价HKD3.25龙湖（0960.HK），港币10.68买入目标价15.20港币广州富力（2777.HK），港币11.08买入目标价港币11.99华中房地产（0832.HK），买入目标价1.77港元港币2.51绿城中国（3900.HK），买入目标价6.40港币港币12.00大悦城地产（0207.HK）HK $ 1.15买入目标价HKD3.01远洋（3377.HK），目标价HK $ 3.37 HK $ 4.16万科（2202.HK），目标价29.00港币（19.00港币）万科（000002.SZ），CNY25.25卖出目标价人民币17.10中国恒大（3333.HK），5.24港元的目标价1.97港元雅居乐集团（3383.HK），HKD4.30卖出目标价HK $ 3.20碧桂园控股（2007.HK），港币4.05卖出目标价HK $ 2.45世茂房地产（0813.HK），10.28港元目标价7.71港元发行于：23/10/2016 12:06:29 GMT以上表达的观点准确反映了作者对主题公司及其证券的个人观点。作者由于提供具体的建议或观点而没有也不会得到任何补偿。德意志银行与研究报告中所涵盖的公司开展业务并寻求开展业务。因此，投资者应注意，该公司可能存在利益冲突，可能会影响本报告的客观性。投资者应将此报告视为做出投资决定的唯一因素。除非另有说明，否则价格为上一交易日结束时的当前价，其价格来自路透社，彭博社和其他供应商的当地交易所。对于其他重要的披露，请访问http://gm.db.com/ger/disclosure/DisclosureDirectory.eqsr; MCI（P）057/04/2016。资料来源：德意志银行市场研究