中国房地产：据报道紧缩措施即将在合肥宣布

资料来源：国家统计局，德意志银行德意志银行亚洲香港属性属性行业中国房地产日期2016年5月27日行业动态据报道，紧缩措施即将在合肥宣布曾富良研究分析师研究助理（+852）2203 6256（+852）2203 6239据报道，收紧措施将于2016年6月1日在合肥启动据大陆媒体CFI报道，合肥市9个区限购置住房的征求意见稿已经完成，将从6月1日起实施。媒体还报道称，随后可能会有限制抵押贷款的限制。根据4月28日举行的城市土地拍卖，在6个地块中有5个潘虹研究助理（+852）2203 6182CFA Jason Ching研究分析师（+852）2203 6205售价高于每平方米人民币10,000元，或高于个别包裹要价的300％。这是由于该城市土地供应有限。 2015年的土地总销售量约为2013年的60％，与2014年相比，也同比下降了21％。20%15%10%5%0%-5%-10%合肥市平均城市70预计将在二线城市采取更多紧缩措施Tospur Consulting的研究主管预计，在其他二级城市，如苏州，南京和厦门，可能还会采取进一步的紧缩措施。这些措施可能与土地市场，购买限制，开发，销售和广告过程等有关。一级和二级核心城市近期措施回顾3月20日，苏州：商品房涨价限制3月23日，南京：增加商品住宅的土地供应3月25日，上海：严格的购房限制253月，深圳：更严格的购房限制26南京4月：商品房涨价限制5月5日，通州（北京）：更严格的购房限制5月18日，苏州：土地竞标价格的限制中海外（0688.HK），港币23.00买入目标价港币34.22华润置地（1109.HK），HKD17.86买入目标价HKD28.67龙湖（0960.HK），HKD9.95买入目标价HKD15.20广州富力（2777.HK），港币10.04买入目标价港币11.99大悦城地产（0207.HK），1.03港元买入目标价3.01港元中国金茂（0817.HK），港币2.18买入目标价3.25港币融创（1918.HK），HKD4.55卖出目标价HK $ 4.51世茂房地产（0813.HK），目标价HK $ 9.60 HK $ 7.71恒大地产（3333.HK），HKD5.15目标价HK $ 1.97万科（000002.SZ），CNY24.43卖出目标价人民币17.10雅居乐地产（3383.HK），HKD3.76卖出目标价3.20港元仁恒置地（YNLG.SI），目标价为1.20新元新币0.80越秀地产（0123.HK），HKD0.98卖出目标价HKD1.11德意志银行/香港以上表达的观点准确反映了作者对主题公司及其证券的个人观点。作者由于提供具体的建议或观点而没有也不会得到任何补偿。德意志银行与研究报告中所涵盖的公司开展业务并寻求开展业务。因此，投资者应意识到该公司可能存在利益冲突，可能会影响本报告的客观性。投资者应将此报告视为做出投资决定的唯一因素。除非另有说明，否则价格为上一交易日结束时的当前价，其价格来自路透社，彭博社和其他供应商的当地交易所。对于其他重要的披露，请访问http://gm.db.com/ger/disclosure/DisclosureDirectory.eqsr; MCI（P）057/04/2016。图1：2016年合肥市住宅平均售价增长较快资料来源：德意志银行市场研究焦点股1月14日14年3月14年5月14年7月14年9月14年11月15年1月15年3月15年5月15年7月15年9月15年11月16年1月16年3月