深国商Ｂ：2011年第三季度报告全文（英文版）

1深圳市国际企业有限公司2011年第三季度报告§1重要声明1.1 深圳市国际企业有限公司（以下简称“公司”）的董事会，监事会，董事，监事及其他高级管理人员在此保证，本报告不包含虚假信息，误导性陈述或重大遗漏，并分别和集体承担本文所述信息的真实性，准确性和完整性的责任。1.2本季度报告中的财务报告尚未经过会计师事务所的审计。1.3 公司负责人郑康浩，会计工作负责人陈晓海，会计机构负责人（财务负责人）徐晓云在此确认会计事实的真实性和完整性。本季度报告中的财务报告。§2。公司简介2.1主要会计数据和财务指标单位：人民币元截至2011年9月30日截至2010年12月31日增加减少 （％）总资产（元）1,637,976,373.661,540,732,957.656.31%归属于所有者权益 致上市公司股东（元）26,948,200.4254,308,600.82-50.38%股本（股本）220,901,184.00220,901,184.000.00%归属于上市公司股东的每股净资产（元）/分享）0.120.25-52.00%7月-9月。 2011年同比增加/减少（％）一月至九月2011年同比增加/减少（％）营业总收入（元）5,480,243.3847.45%11,962,443.9923.07%归属于上市公司股东的净利润（元）-11,842,008.35-77.41%-27,360,400.40-62.80%经营产生的现金流量净额活动（元）---122,140,877.10-81.78%每股净现金流量产生于经营活动（元/股）---0.55-81.78%每股基本收益（元/股）-0.054-77.14%-0.12-62.80%每股摊薄收益（元/股）-0.054-77.14%-0.12-62.80%加权平均净资产收益率（％）-24.47%4.61%-67.34%-28.43%扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)-24.86%-2.59%-67.81%-35.61%非经常性损益项目√适用□不适用单位：人民币元非经常性损益项目数量注释（如果适用）处置非流动资产损益46,178.94政府补助计入当期损益，不包括那些与政府关系密切的政府补贴。公司在一定标准评级下持续享有的公司业务并符合以下政策的规定：450,000.00林业业务贷款折扣国家除上述各项外的其他营业外收入和支出45,138.94对所得税的影响-135,329.47对少数群体利益的影响-216,527.15全部的189,461.26- 22.2 期末股东总数及前十名流通股股东持股情况单位：份期末股东总数17,722前十名流通股股东持股情况股东全名持有的流通股数量期末股份种类多元利润亚太投资有限公司。30,264,192境内上市外资股深圳特区发展（集团）有限公司20,175,157人民币普通股大华投资（中国）有限公司15,528,941境内上市外资股深圳市茂业百货有限公司13,577,548人民币普通股钟志强8,215,594境内上市外资股国源资产管理（香港）有限公司（香港）有限公司7,517,620境内上市外资股深圳市旺特投资有限公司LTD。2,202,546人民币普通股陈树2,149,327境内上市外资股曾海星2,148,715境内上市外资股国泰君安证券（香港）有限的1,892,877境内上市外资股§3重要事件3.1 主要会计报表项目，财务指标的重大变更以及变更原因√适用□不适用期末货币资金较期初减少47.43％，主要是支付建筑装修费用所致。期末应收账款较年初减少40.64％，主要是应收账款收回所致。期末预付款项较年初增加29,190.12％，主要是由于IA购物中心项目的装修费用所致。期末长期待摊费用较年初增加812.50％，主要是由于对办公自动化及内部控制系统的投入增加。期末短期借款较年初减少人民币1,300,000,000元，主要是由于偿还借款所致。期末长期借款较年初增加4,281％，主要是公司取得借款所致。年初至期末的营业成本比上年同期增加31.76％，主要是由于木材销售结转成本增加所致。年初至期末销售费用比上年同期减少978,631.60元，主要是本期无销售所致。年初至期末财务费用比上年同期减少92.67％，主要是由于项目借款利息资本化所致。年初至期末的营业外收入较上年同期下降79.73％，主要是本期固定资产处置收益较上年同期减少所致。年初至期末的营业外支出较上年同期减少99.70％，主要是由于本年度借款和工程支付的拖欠准备金减少所致。 33.2重要事件的进展和影响以及对解决方案的分析3.2.1非标准审计意见√适用□不适用瑞安达会计师事务所有限公司在《 2010年度审计报告》中向深圳市国际企业有限公司发布了《关于发表2010年度财务报告重点事项的无保留意见的声明》。关于报告中提到的处理事项的进展如下：符合条件的事项：(1)福田区中心区购物中心项目商铺内部人员认购：根据股东大会的决议，公司董事会和管理人员组织了专门小组，积极沟通与交流。与订户协商，并继续促进该事件的解决和处置。一方面，公司以积极的方式与订户协商解决方案；另一方面，公司也在寻找并展示其他方式来解决该问题，包括提起诉讼。(2)平地镇荣发东路土地使用权：本公司已向法院提交了有关起诉股权转让人的有关材料，法院已受理此案，但尚未开庭审理。明确的事项：公司的持续经营能力：公司的融资工作于上半年完成，缓解了现金流的紧张状况，为福田区中心区购物中心项目的建设提供了资金保障。在这样的资金支持下，项目的整体装修和推广得以进行。预计购物中心开业后，公司的现金流量将大大改善。3.2.2 公司是否违反规定程序向控股股东或其关联方提供资金或向外部提供担保□适用√不适用3.2.3签订和执行有关日常运营的重要合同□适用√不适用3.2.4其他√适用□不适用年初至期末销售商品和提供劳务收到的现金比上年同期增加46.49％，主要是由于本期木材销售收入增加所致。年初至期末的抵押借款收到的现金较上年同期增加66.67％，主要是公司本期抵押的借款增加所致。年初至期末偿还借款所支付的现金比上年同期增加了382.72％，主要是由于本期公司偿还了更多的借款所致。年初至期末的股利，利润分配或利息支付的现金比上年同期增加128.03％，主要是公司本期取得更多借款，本期利息相应增加所致。 4A.公司在报告期内发生的重大诉讼或仲裁如下：a. 公司2011年中期报告中披露的深圳市中铁置业有限公司（以下简称“中铁置业”）与深圳市荣发投资有限公司（以下简称“荣发公司”）之间的合同案案件处理：2011年10月，公司收到广东省深圳市福田区人民法院的一审判决，判处公司对中铁物业违约金400万元。公司已再次向法院提起诉讼。b. 马来西亚Foh Chong＆Sons SDN.BHD之间的股权转让纠纷案。公司（以下简称“福冲公司”）和深圳市国际企业有限公司在公司2011年中期报告中披露案件审理过程：2011年8月，公司收到了深圳市创昌公司深圳市中级人民法院的起诉书。截至本报告披露之日，该案尚未由深圳市中级人民法院开庭审理。c. 公司2011年中期报告中披露的深圳国际企业有限公司与深港工贸有限公司（以下简称深港工贸）之间的担保义务纠纷案案件处理过程：公司已在规定时间内提出异议。现在法院尚未判决该公司是否有资格加入被执行人的财产分配。B.报告期内公司内部控制标准建设进展情况：按照统一安排，公司积极贯彻落实《关于做好深圳上市公司内部控制试点工作的通知》（深证聚公）的要求。 （Si-Zi（2011）No.31）。公司将积极推进内部控制建设，建立，健全和有效执行内部控制标准。报告期内，公司发布了《内部控制基本规则实施工作计划》，并经董事会审议通过。此外，公司聘请了外部咨询机构，确定了与财务报告有关的内部控制范围，召开了启动会议和培训活动，进行了流程梳理和风险分析等工作。截至2011年9月底，公司按照内部控制工作方案，完成了8个流程的梳理工作，确定了相关风险和关键控制活动，进行了缺陷分析，并提出了对策。纠正和改善缺陷。下一步，公司将根据实际情况发布详细的整改方案，并报内部控制建设指导委员会审批，然后实施有关整改工作。根据工作方案和以前内部控制工作的实施情况，预计公司将完成第一阶段内部控制梳理，风险分析和评估工作，直至2011年11月中旬，并进行整改。内部控制工作以及相关测试。C.福田中央商务区购物中心项目进展报告期内，公司进一步加强了国际业务邀请团队，积极与世界知名品牌进行了会谈。 5目前，正在根据新设计进行建筑和装修。由于许多因素，例如在深圳举行的世界大学生运动会期间施工暂停，项目设计的某些变化以及商务邀请的进展而导致施工期延长，因此该购物中心的开业日期将从2008年年底开始更改。 2011年至2012年底。3.3 履行公司，股东和实际控制人的承诺公司，其董事，监事，高级管理人员，持股5％以上的股东，实际控制人及其他利益相关方在报告期内的承诺，或在报告期内结转的此类承诺：√适用□不适用承诺承诺者承诺内容执行有关份额的承诺改革--已完成收购报告或权益变动报告中的承诺郑康豪信息披露义务人不得减少本次收购中持有债务人的 Multi Profit Asia Pacific Investment Ltd.的股份，或减少本次收购中债务人间接持有的深圳证券交易所的股份在未来60个月内。继续严格履行承诺重大资产承诺改组---发行股票时所作的承诺---其他承诺 （包括补充的）---3.4 从年初至下一个报告期末，与上年同期相比，可能会出现亏损或累计净利润发生重大变化的警告，并说明原因□适用√不适用3.5其他需要说明的重大事件3.5.1 证券投资□适用√不适用3.5.2报告期内收到的研究，访谈和访问时间地方接待方式游客主要讨论和材料由公司提供2011年9月6日黄冈商务中心6楼实地研究股东们公司整体经营情况及基本情况相关项目3.6 衍生产品投资□适用√不适用3.6.1报告期末持有的衍生产品数量□适用√不适用§4附录4.1资产负债表 6由深圳市国际企业有限公司编写9月30日2011单位：人民币元截至2011年9月30日的余额于2010年12月31日余额项目合并公司合并公司当前资产：货币资金80,616,857.83377,184.30153,356,391.84360,786.67结算资金拨出电话贷款交易金融资产应收票据应收账款757,058.841,275,452.62预付款50,704,717.60173,112.00应收保险费再保险应收账款应收再保险合同准备金应收利息应收股利其他应收款5,387,678.3465,632,982.293,990,327.1464,562,300.84根据协议购买的金融资产转售存货1,411,949,197.061,295,921,630.891之内到期的非流动资产年其他流动资产1,575,000.00流动资产总额1,550,990,509.6766,010,166.591,454,716,914.4964,923,087.51非流动资产：代他人贷款和付款可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资5,699,905.4965,073,896.525,699,905.4965,073,896.52投资物业1,115,421.76808,866.141,168,880.14840,131.87固定资产53,453,331.355,832,953.2552,778,422.124,738,121.88在建工程工程材料固定资产处置生产生物资产油气资产 7无形资产25,622,205.3926,248,835.41研发费用善意长期递延费用1,095,000.00715,000.00120,000.00120,000.00递延所得税资产其他非流动资产非流动资产总计86,985,863.9972,430,715.9186,016,043.1670,772,150.27总资产1,637,976,373.66138,440,882.501,540,7