新鸿基地产(00016):重申买入评级,目标维持145港元美国高盛 高盛发布报告称，新地（00016）以422.32亿元投得西九商业地皮，成交价创本地最贵地皮纪录，每尺楼面地价13350港元，重申其“买入”评级，目标维持145港元，认为新地会维持经常性收入稳定增长。 该行称，西九商业地属一幅重要的非住宅地皮，因为面积庞大，同时拥有战略性位址，相信新地投得地皮，将会令新地规模扩大，同时与旁边同属新地的环球贸易广场产生协同效应，进一步提升了整个地区作为商业中心地位。 该行又称，新地打算邀请其他长期战略投资者加入项目，如果成功，将有机会降低资本支出和风险水平。