中指物业—每日播报（2024.01.03）

一、行业新闻 二、企业动态 股权变动： 新设公司： 企业舆情： 题目：兴业物联完成收购河南正之悦置业内容：兴业物联公告已成功收购河南正之悦置业有限公司的全部已发行股本，并签署了一项建设总框架协议。 人事变动： 题目：雅生活旗下明华智慧人事变动内容：上海明华智慧城市运营管理有限公司（以下简称“明华智慧”）近日主要成员发生变更：李涛由董事长变更为董事长、总经理；刘闻皓退出董事兼总经理。 题目：栖霞物业人事变动内容：南京栖霞建设物业服务股份有限公司法人代表发生变更，由吕俊变更为朱金宁。 三、中标项目 题目： 内容：四、新增土地项目 1月02日，重点城市新增土地项目数102个，规划建筑面积408.19万平。其中，新增住宅项目15个，商业办公项目22个，工业项目60个，其他类项目5个。重点关注菏泽，新增项目最多为7个。其中规划建筑面积最大的项目是五四路南侧、老富强路西侧、文化路东侧、健康路北侧地块，成交楼面价：174169㎡，成交楼面价：934元/㎡，开发企业：东明龙泉置业有限公司。 五、招标项目 1月02日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1043条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为1018条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为626条。其中值得关注2024年园区绿化养护及零星工程项目，预算金额为4304.55万元。 数据来源于中指数据·物业版 六、资本市场动态 （一）物业服务企业二级市场表现 1月3日，恒生指数，收盘下跌142.14点，跌幅为0.85%，报收16646.41点。今日60家港股上市物业服务企业中16家上涨，宋都服务涨幅14.87%，位 列 今 日 港 股 物 业 服 务 板块 第 一 位 。 （二）物业服务企业市值、市盈率 1月3日，港股60家物业上市企业平均市值为37.60亿港元。截至今日收盘，共有5家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为611.71亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为270.46亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为215.62亿港元。从市盈率来看，港股60家物业上市企业平均市盈率为6.40倍。浦江中国市盈率最高，达110.25倍。