融创服务中期业绩报告显示,公司在管面积持续扩张,达到2.34亿平方米,同比增长35.2%。其中,第三方占比达到40%,显示出市场拓展能力逐步提升。在收入结构方面,物业管理服务是公司收入的主要来源,占总营收的67.4%。非业主增值服务和社区生活服务分别占总营收的19.6%和12.8%。此外,公司业务结构更加优化,非住宅赛道持续深耕,非业主增值服务由于地产行业大环境仍未改变导致收入降低,但社区生活服务与商业运营管理则分别上涨36.2%与77.9%。公司积极拓展非住宅领域,如商写、医院、学校、公建等,实现了全产业、业态布局。在毛利方面,物业管理服务、社区生活服务和商业运营管理服务的毛利占比分别为79%、20%和11%。总体来看,公司营收、毛利和在管面积均实现稳定增长,市场拓展能力逐步提升,业务结构更加优化,非住宅赛道持续深耕,为公司未来的发展奠定了坚实的基础。