漳州发展：2016年半年度报告

福建漳州发展股份有限公司2016年半年度报告全文 1 福建漳州发展股份有限公司 2016年半年度报告 2016年08月 福建漳州发展股份有限公司2016年半年度报告全文 2 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 公司负责人庄文海、主管会计工作负责人林阿头、总会计师许浩荣及会计机构负责人赵绪堂声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 本半年度报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 福建漳州发展股份有限公司2016年半年度报告全文 3 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ................................................................................. 2 第二节 公司简介 ......................................................................................................... 5 第三节 会计数据和财务指标摘要 ............................................................................. 7 第四节 董事会报告 ..................................................................................................... 9 第五节 重要事项 ....................................................................................................... 20 第六节 股份变动及股东情况 ................................................................................... 38 第七节 优先股相关情况 ........................................................................................... 40 第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ............................................................... 43 第九节 财务报告 ....................................................................................................... 44 第十节 备查文件目录 ............................................................................................. 136 福建漳州发展股份有限公司2016年半年度报告全文 4 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 福建漳州发展股份有限公司 报告期、本报告期 指 2016年01月01日至2016年06月30日 福建漳州发展股份有限公司2016年半年度报告全文 5 第二节 公司简介 一、公司简介 股票简称 漳州发展 股票代码 000753 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 福建漳州发展股份有限公司 公司的中文简称（如有） 漳州发展 公司的外文名称（如有） Fujian Zhangzhou Development Co.,LTD 公司的外文名称缩写（如有） ZZDC 公司的法定代表人 庄文海 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 韩金鹏 苏选娣 联系地址 漳州市胜利东路漳州发展广场21楼 漳州市胜利东路漳州发展广场21楼 电话 （0596）2671753 （0596）2671753 传真 （0596）2671876 （0596）2671876 电子信箱 zzdc753@sina.cn zzdc753@sina.cn 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2015年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □ 适用 √ 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见2015年年报。 福建漳州发展股份有限公司2016年半年度报告全文 6 3、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 √ 适用 □ 不适用 注册登记日期 注册登记地点 企业法人营业执照注册号 税务登记号码 组织机构代码 报告期初注册 2015年05月22日 福建省工商行政管理局 350000100031275 350602158160688 15816068-8 报告期末注册 2016年05月05日 福建省工商行政管理局 91350000158160688P 91350000158160688P 91350000158160688P 4、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 √ 适用 □ 不适用 2016年4月，公司投资者关系联系电话变更为0596-2671029。 福建漳州发展股份有限公司2016年半年度报告全文 7 第三节 会计数据和财务指标摘要 一、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 1,436,538,596.28 1,532,815,836.17 -6.28% 归属于上市公司股东的净利润（元） 4,542,459.27 -31,843,307.01 ---- 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） -1,084,346.54 -38,626,547.02 ---- 经营活动产生的现金流量净额（元） -49,760,285.85 -47,464,196.75 ---- 基本每股收益（元/股） 0.005 -0.036 ---- 稀释每股收益（元/股） 0.005 -0.036 ---- 加权平均净资产收益率 0.34% -2.20% 2.54% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 4,368,199,976.01 3,822,152,388.15 14.29% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,319,941,000.35 1,315,402,120.26 0.35% 截止披露前一交易日的公司总股本： 截止披露前一交易日的公司总股本（股） 884,146,545 用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.0051 公司报告期末至半年度报告披露日股本是否因发行新股、增发、配股、股权激励行权、回购等原因发生变化且影响所有者权益金额 □ 是 √ 否 二、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 福建漳州发展股份有限公司2016年半年度报告全文 8 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □ 适用 √ 不适用 三、非经常性损益项目及金额 √ 适用 □ 不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 1,168,095.55 固定资产处置损益 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 1,355,528.04 财政建设项目补助 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,276,884.29 向公司参股公司漳州天同地产有限公司提供财务资助收取的资金占用费 委托他人投资或管理资产的损益 -126,334.34 对持股比例54.17%的福建华兴漳发创业投资开发有限公司（已委托福建省创新创业投资管理有限公司进行日常经营管理）按权益法核算所确认的投资收益 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 3,125,793.94 减：所得税影响额 1,042,150.54 少数股东权益影响额（税后） 131,011.13 合计 5,626,805.81 -- 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □ 适用 √ 不适用 福建漳州发展股份有限公司2016年半年度报告全文 9 第四节 董事会报告 一、概述 2016年上半年，公司仍以稳健发展为中心，强化预算管理，防范经营风险，同时加快各板块项目建设，增加利润增长点，提升整体盈利水平。 报告期内，水务集团在保障生产安全，稳定供水的基础上，结合市区道路建设拓展供水管网，并对老旧管网进行改造；项目建设方面，市区二水厂新建水泵站已开工建设；金峰水厂扩建工程生物预处理工程完成主体工程验收，正在进行设备调试，加压泵站开始招标准备工作；东墩污水处理厂（一期）已于2016年5月正式运营，原漳州东区污水处理厂停止运行；南靖县靖城南区污水处理厂处于前期准备工作；平和第二污水处理厂处于试运行阶段。上半年，水务业务实现营业收入7,608.46万元，净利润1,032.10万元，实现供水总量4,150.27万立方米，售水2,776.45万立方米，污水处理2,285.44万立方米。漳浦水务下属垃圾分公司因漳浦县垃圾焚烧厂启用已停止运营，上半年公司未有垃圾处理费相关收入。 2016年，汽车市场进入微增长时代且市场竞争激烈，公司汽贸集团以漳发汽车品牌集团化经营为导向，重点培育福特、雪佛兰等几家大店，发挥观致、DS省总代理优势，对新进比亚迪、广菲克、传祺等品牌实行“低成本投入、快速实现盈利”的发展模式，注重各4S店良性成长；同时加快大晟汽车城项目开发，积极发展租赁、二手车业务、电子商务、挂牌等综合业务，提升增值服务，增加利润增长点。上半年，汽贸业务实现营业收入11.39亿元，净利润1,780.43万元，实现扭亏为盈。 报告期内，公司房地产开发业务积极组建地产集团实现集团化经营，并在漳州及周边区域市场打造漳发地产强势品牌。2016年3月，公司全资子公司漳州市晟发房地产有限公司以13,967.96万元收购漳州晟达置业有限公司100%股权，该项目位于南靖县城北区，拥有该区域最优的、得天独厚的江景稀缺资源，配套设施完备，居住条件良好，同时结合南靖县城“福建土楼文化旅游服务基地，自然山水生态名城”的定位，把项目的商业部分作为旅游服务基地。上半年公司房地产业务共实现收入2,787.63万元，实现净利润-765.55万元。公司房地产业务主要项目开发进展情况如下： 项目名称 开发主体 所在地 权益比例 占地面积(㎡) 计容建筑面积（㎡） 已完工建筑面积（㎡） 预计总投资额 （亿元） 实际投资额 （亿元） 项目进展 上江名都 漳州欣宝房地产开发有限公司 漳州市区 100% 21,965.20 90,262.27 105,290.22 5.6 5.79 已竣